2015〜2025年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
兵庫県
73.9万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
66.3万円/㎡
前年比+1.1%
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
兵庫県西宮市門前町
/ 門戸厄神駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 71.3㎡の場合
相場
5,045万円
70.8万円/㎡
2,922
4,337
5,752
7,168
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜5,752万円
60.8万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月26日
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
5,480万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 5,480万円 | 76.9万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 83.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 68.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,990万円 | 73.5万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/11 | 5,390万円 | 79.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,390万円 | 79.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/27 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,180万円 | 79.9万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/25 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,790万円 | 69.6万円 | 83.22㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/04 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2022/10/06 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/29 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 4,930万円 | 63.4万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では1.1%上昇しています。
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