2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
62.0万円/㎡
前年比-10.0%
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プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 71.3㎡の場合
相場
5,153万円
72.3万円/㎡
4,162
4,822
5,483
6,143
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜5,483万円
67.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月30日
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
5,140万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 71.3㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 5,140万円 | 72.1万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/25 | 6,280万円 | 76.6万円 | 2階 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 5,480万円 | 76.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,480万円 | 76.9万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 83.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 68.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,990万円 | 73.5万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/11 | 5,390万円 | 79.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,390万円 | 79.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,140万円 | 72.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,600万円 | 75.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.8万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,200万円 | 83.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラネスーペリア西宮仁川C棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では10%下落しています。