プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス

  • 兵庫県西宮市門前町

  • / 門戸厄神駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
5,140万円
72.1万円/㎡
相場
4,957万円
69.5万円/㎡
3,151
4,355
5,559
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,559万円
61.1万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
5,140万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 71.3㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/215,140万円72.1万円1階 71.3㎡ 2LDK+南東
2025/06/256,280万円76.6万円2階 82.01㎡ 3LDK+S南
2025/06/255,480万円76.9万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/295,480万円76.9万円1階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/105,980万円83.9万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/094,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 2SLDK南東
2024/07/274,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/07/114,860万円71.6万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/07/094,680万円69.0万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2024/06/054,860万円71.6万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2024/05/224,880万円68.4万円1階 71.3㎡ 2SLDK南東
2024/04/014,990万円73.5万円1階 67.85㎡ 2LDK+S南
2024/02/115,390万円79.4万円1階 67.85㎡ 2SLDK南
2024/01/305,390万円79.4万円1階 67.85㎡ 3LDK南
2023/12/124,980万円74.3万円2階 67㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,140万円72.1万円71.3㎡2LDK+1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2024/12/30ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,680万円55.4万円84.44㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2025/09/05ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,600万円75.5万円74.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/10/12ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 7,200万円83.0万円86.71㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2025/04/01プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 6,350万円77.9万円81.54㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年65戸RC
2023/11/25プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,980万円64.3万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/01/15プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年48戸RC
2025/10/15プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 5,080万円66.6万円76.29㎡3LDK+S4階 / 5階建 西2016年45戸RC
2024/02/16クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 5,780万円73.8万円78.37㎡3LDK1階 / 5階建 東2016年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は西宮市の平均と比較して4.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
所在地兵庫県西宮市門前町
交通門戸厄神駅徒歩11分
築年月2020年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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